5 pièces

• 108m²

• 3 chambres

Brossac (16480) • Maison

199 000 €

Maison

5 pièces

108m²

 • 108m²

• 3 chambres

BROSSAC (16480)

199 000 €

Ou 775 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Découvrez cette maison moderne et tout confort de 108 m² construite en 2011 par nos soins, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 300 mètres d'un étang et de sa plage. Points Forts de la Maison : Cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux exposé au sud (surface totale 45m2) 3 chambres spacieuses dont une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle d'eau commune aux 2 autres chambres. Système de climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Chauffage électrique : Radiateurs récents pour une meilleure performance énergétique. Volets roulants solaires sur 3 ouvertures principales pour plus de confort et de sécurité. Espaces extérieurs : Jardin clos : Un bel espace extérieur à aménager selon vos envies, idéal pour des moments de détente en famille. Portail solaire coulissant . Garage de 18m2 et carport : Pratique pour abriter vos véhicules et stocker vos équipements. Possibilité d'ajouter une piscine. Cette maison trés bien entretenue est l'endroit rêvé pour une famille en quête de tranquillité, à proximité des commodités, dans un cadre naturel et préservé. En tant que gestionnaire du parc de vacances situé à proximité immédiate et cas de besoin, je suis à votre disposition pour vous mettre en relation avec les artisans locaux ou vous rendre tous services par le biais de ma conciergerie. Je suis disponible 7j/7 - Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. - Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept Contactez Valérie HOULLIER N° RSAC : 949 940 365 ANGOULEME
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 549 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 549 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

178 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 34420

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16480 BROSSAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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