6 pièces

• 100m²

• 2 chambres

Latronquiere (46210) • Maison

139 900 â‚¬

Exclusivité

Maison

6 pièces

100m²

 • 100m²

• 2 chambres

LATRONQUIERE (46210)

139 900 â‚¬

Ou 545 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Située à Latronquière (46210), cette maison en pierre bénéficie d'un environnement calme, typique de la campagne. Proche des écoles, du collège et d'une crèche, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Son exposition Est-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité à toutes heures. La présence d'un jardin et d'un garage ajoute un grand confort à cette propriété. Le terrain de 1084 m² accueille cette charmante maison de 100 m², dotée de deux chambres et 1 salles de bain. Avec ses 6 pièces, elle offre un espace de vie agréable. Les deux places de parking, le garage et la cave sont des avantages non négligeables pour les futurs propriétaires. La façade en moellon de pierre confère un cachet traditionnel à la propriété. L'intérieur de la maison se distingue par son charme rustique et sa luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée accueille un séjour convivial, tandis que l'étage offre un potentiel supplémentaire d'aménagement, des travaux sont à prévoir pour tirer pleinement parti du potentiel total de la maison. En somme, une opportunité pour les amateurs d'authenticité et de quiétude à seulement quelques pas des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric AVINAIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 928770312
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 548 et 4 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 548 et 4 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

295 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 139 900 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SAFTI AVINAIN Cédric conseiller indépendant
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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1349952

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46400 St Laurent les Tours
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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