4 pièces

• 81m²

• 3 chambres

La Teste de Buch (33260) • Maison

459 000 €

Maison

4 pièces

81m²

 • 81m²

• 3 chambres

LA TESTE DE BUCH (33260) | L'Enclos d'Alis - Notre-Dame des Monts - Ninots - Miquelots

459 000 €

Ou 1 788 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Maison à vendre à La Teste-de-Buch : quartier centre-ville. Située dans une impasse, au calme absolu, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous bénéficierez de 81m² habitables sur beau terrain de 420 m² arboré et paysagé et équipé d'un puits foré , une allée goudronnée et un carport accueillera vos véhicules, un abris de jardin complète la partie extérieure. L'intérieur se compose d'un salon avec poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée, de 3 chambres avec rangement, d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC, d'un dégagement avec un grand dressing qui offre une organisation pratique, un espace buanderie complète le tout. Cette séduisante maison, à l'agencement optimisé saura séduire les amateurs de tranquillité et de fonctionnalité . Le reste appartient à votre histoire Commodités: Boulangerie: 170m / Cœur de Ville et place du marché : 1km / Ecoles:1km / Collège: 2km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 980 et 1 370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

220 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 459 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 1393973

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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