6 pièces

• 166m²

• 3 chambres

Lescar (64230) • Maison

378 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

166m²

 • 166m²

• 3 chambres

LESCAR (64230)

378 000 €

Ou 1 472 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Magnifique béarnaise de 1777 restaurée et entièrement rénovée en 2016, avec de très belles prestations. Située au calme dans le coeur d'un village de la première couronne de Lescar avec toutes les commodités à pied (école maternelle, boulangerie, Carrefour contact), cette maison allie à la perfection le charme de l'ancien et le design contemporain. Avec une surface habitable spacieuse (144m2 carrez, 166m2 au sol), cette maison familiale vous offre un bel espace de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 buanderie et 2 WC. Profitez d'un joli jardin avec piscine au sel, parfait pour des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis. Dans la grange, un garage de 50 m² ainsi qu'un grenier de la même superficie complète l'ensemble. Local technique piscine, sur l'arrière de la grange, utilisé également comme abri de jardin. Possibilité d'aménager 2 à 3 chambres supplémentaires à moindre coût. A visiter sans tarder! Renaud MARANDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949109078 - PAU.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 025 et 1 387 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 025 et 1 387 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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C

Consommation

(énergie primaire)

90 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 378 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 29/11/2024
Référence : 184

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11 AVENUE D OSSAU 64000 Pau
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