4 pièces

• 130m²

• 2 chambres

Cabris (06530) • Villa

840 000 €

Exclusivité

Villa

4 pièces

130m²

 • 130m²

• 2 chambres

CABRIS (06530)

840 000 €

Ou 3 273 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE - Situation géographique et panorama véritablement exceptionnel (Vue à 180 degrès depuis le village de Cabris jusqu'aux confins du Var) pour cette magnifique propriété de charme proposant une construction en partie pierre, traitée à l'ancienne avec le souci du choix des matériaux nobles (veilles terres cuites, salerne, tomettes.. et rocher). Cette propriété Coup de Coeur s'organise autour d'une belle et lumineuse réception, se prolonge par une cuisine équipée au goût du jour et se complète par deux chambres, un Salon TV / Bureau, 1 salle d'eau et 1 salle de bains. Terrain de 1560 m² au calme absolu situé à proximité immédiate du village à pieds. Annexes : Ascenseur, parking couvert, cave, remise, piscine chauffée à débordement (4.35 x 2.15) avec nage contre courant, solarium et spacieuses terrasses en version panoramique. Offre Unique sur le village de Cabris à l'atmosphère authentique. SOLE AGENT - Unique and exceptional location at walking distance to the village for this superb partly stone house treated with exceptional materials (terracotta, salerne, tomettes.. and rock). This property has a real soul and offers an unique atmophere around a bright and large living-room with fireplace, an equipped kitchen and two bedrooms, office / TV, 2 bathrooms.. Land 1560 m² with a lift (from the carport almost to the front door), cellar, storeroom, infinity heated pool with jet stream, solarium, spacious terraces with an incredible panorama. Truly unique opportunity in the village of Cabris. Extremely peaceful. Deserve to be seen.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 260 et 3 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 et 3 130 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

240 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 840 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 800 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : V10002706

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4 rue de l'Horloge 06530 Cabris
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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