5 pièces

• 112m²

• 4 chambres

Cabris (06530) • Villa

450 500 €

Villa

5 pièces

112m²

 • 112m²

• 4 chambres

CABRIS (06530)

450 500 €

Ou 1 755 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Situation géographique véritablement exceptionnelle pour cette villa provençale à restaurer, bénéficiant d'une vue panoramique à 180 degrés dominant la Baie de Cannes, le Massif de l'Esterel, le Lac de Saint-Cassien jusqu'au confin du Var. La villa s'organise autour de 5 pièces principales (112 m² habitables) idéalement orientées plein soleil et se complète par deux caves aménageables de 22.50 m². Annexes : Terrasses, terrasse couverte et parking. Terrain complanté d'oliviers de 1685 m² avec la possibilité de réaliser une piscine de 40 m². Secteur très calme et résidentiel , très proche du village. Offre très rare et recherchée. Unique location for this provençale house built in 1978 which need to be restored, organized around 5 main rooms (112 m²) and 2 cellars (22.50 m²) with possibility to be added to the existing building .South facing the house opens toward an amazing and spectacular panorama (Bay of Cannes, Esterel Hills and St Cassien Lake). Superb land of Olive trees (1685 m²) with the possibility to create a swimming-pool (40 m²). Annexs : Terraces, parking. Residential environment, very peacefull and at walking distance to the village. Deserve to be seen.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 6 250 et 8 490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 250 et 8 490 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

747 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 450 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 425 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : V10002715

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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