7 pièces

• 109m²

• 5 chambres

Peymeinade (06530) • Villa

472 500 €

Exclusivité

Villa

7 pièces

109m²

 • 109m²

• 5 chambres

PEYMEINADE (06530)

472 500 €

Ou 1 841 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE - En plein coeur d'un quartier très calme et résidentiel à proximité immédiate du Canal de la Siagne, adorable villa individuelle présentée dans un excellent état général s'articulant respectivement autour d'un premier appartement composé de trois pièces principales (40.80 m²) vacant situé au rez-de-jardin et d'un second appartement de quatre pièces principales situé au premier étage (68.30 m²) loué jusqu'au 31/12/2024 (loyer mensuel 750 €/mois). Annexes : Garage avec lingerie (22.80 m²), terrasses. Terrain clôturé et paysager de 973 m² au faible entretien et en fond d'impasse. Possibilité de réaliser une piscine. SOLE AGENT - In the heart of a very peacefull and residential area, at walking distance to the village and the "Canal de la Siagne", adorable individual villa in very good condition, organized around a first apartment on the ground floor of 3 main rooms (40.80 m²) available and a second flat of 4 main rooms (68.30m²) actually rented (until 750 €/month). Annexs : Garage, laundry and terraces. Flat land with low maintenance 973 m² in a dead end. Possibility to build a swimming-pool.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 890 et 2 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 630 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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E

Consommation

(énergie primaire)

295 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 472 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 450 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : V10002689

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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