L'agence caennaise Les bons biens vous présente ce beau Duplex T2 proche de la gare de Caen. Au rez-de-chaussée, l'appartement est au calme, à 2 minutes à pied de la gare, du tram et de toutes les commodités.
Il offre un séjour de 21m2 avec cuisine ouverte, chambre en souplex et salle d'eau avec WC.
Parking privé devant l'appartement.
DPE : E
GES : B
Chauffage individuel électrique.
Charge de copropriété : 50 euros/mois (inclues l'eau froide et l'entretien de la copropriété).
L'appartement est actuellement loué en location courte durée (Airbnb), la rentabilité est actuellement de 5%. Gros potentiel pour une location meublé longue durée.
Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 euros. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 960 et 1 340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
316 kWH/m².an
Émissions
10 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
10 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 134 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 128 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.69%
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Mis en ligne: 29/11/2024 |
Mis à jour: 11/01/2025
Référence : VA2002-COMPANY41440X
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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