Descriptif du bien
- Orientation : Est
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
SOUS OFFRE_Maison mitoyenne de 4 pièces (configuration actuelle de T5) d'une surface habitable de 87,33 m², découvrez 'Sophia', située Impasse du Drac , à Champ-sur-Drac (38560) dans une petite copropriété.
Construite sur 3 niveaux, le bien se compose de la manière suivante :
au RDC : une buanderie de 9 m2, un couloir avec penderie, un WC avec lave-main, une pièce de vie de 30 m2 avec cuisine toute équipée attenante indépendante et ouverte sur la terrasse de 8,35 m2
au 1er étage : 2 chambres (9 et 11 m2), une salle de bain avec douche et wc
au 2ème étage : un espace de 8,70 m2 aujourd'hui séparé en 2 chambres sous toit
Ce bien possède une terrasse de 79 m2 ainsi qu'une piscine (3 x 3 m) enterrée au calme et sans vis-à-vis, l'espace est entouré de claustras contemporains, est en bon état et ne nécessite pas de gros travaux. Il dispose d'une très belle luminosité.
Quelques rafraichissements à prévoir (portes, peintures, plinthes) à certains endroits.
Deux places de parking complètent ce bien.
Taxe Foncière : 611 euros
Les + selon H-Immo :
-Atypique
-Orientation Est
-Sans vis-à-vis
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 euros et 1660.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Groupe H Immo : Melanie H-Immo
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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