6 pièces

• 217m²

• 4 chambres

Tourrettes sur Loup (06140) • Villa

2 645 000 €

Villa

6 pièces

217m²

 • 217m²

• 4 chambres

TOURRETTES SUR LOUP (06140)

2 645 000 €

Ou 10 307 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au gaz, au sol, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Cette magnifique villa de 217m², soigneusement entretenue, offre cinq chambres, une grande piscine et une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Située dans un quartier résidentiel calme et privilégié de Tourrettes-sur-Loup, la propriété s’étend sur un terrain de 2 363 m², à quelques pas du charmant village. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un vaste salon avec cheminée et accès direct à la terrasse et à la piscine, offrant une vue splendide sur la mer. La cuisine entièrement équipée dispose d’un coin repas et d'un accès direct à l’espace piscine. La chambre principale, avec salle de bain attenante et toilettes et dressing, bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. Des toilettes invités et un élégant escalier ouvert mènent à l’étage supérieur. À l'étage, deux belles chambres avec salles de bains attenantes offrent une vue spectaculaire depuis un grand balcon partagé surplombant la piscine, la mer et les montagnes. Au niveau jardin, un studio indépendant avec salle de bain et toilettes ainsi qu’un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire complètent les espaces de vie. Une buanderie, un espace de rangement et un vaste garage de 100 m² sont également disponibles. L’extérieur offre une piscine à débordement entourée de terrasses, ainsi qu'un jardin clos magnifiquement aménagé. La propriété dispose également d’un grand parking, d’un garage et d’un portail automatique. Une opportunité rare pour une grande famille en quête d’un cadre de vie enchanteur et de vues exceptionnelles !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 200 et 3 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

131 kWH/m².an

Énergie finale

124 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 645 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 85407410

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19 RUE DES SERBES 06400 CANNES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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