5 pièces

• 106m²

• 4 chambres

Vias (34450) • Maison

349 000 €

Maison

5 pièces

106m²

 • 106m²

• 4 chambres

VIAS (34450)

349 000 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L'agence Laforêt Agde vous présente cette villa neuve aux finitions soignées sur une parcelle d'environ 250 m² dans un nouveau quartier calme et recherché de Vias, non loin de toutes les commodités de la ville et à 4 minutes de la mer ! Cette maison familiale offre en rez de chaussée, un superbe espace cuisine, séjour salon de 50 m², très lumineux doté de deux baies vitrées garantissant un parfait ensoleillement toute la journée. Au même niveau la chambre parentale avec sa salle d'eau et toilettes indépendants avec lave mains. A l'étage, dégagement, toilettes, très jolie salle de bains moderne et 3 chambres. Chauffage/climatisation gainable air zone, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, grand garage de 20 m², Garantie constructeur, Normes 2020, frais de notaire réduits. Cette villa alliant confort et modernité a tous les atouts pour vous séduire. Agence Laforêt Agde Bd de Monaco (3.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 270 et 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

27 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 338 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.25%

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 918

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1 RUE GRACE DE MONACO 34300 AGDE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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