5 pièces

• 70m²

• 3 chambres

Langrolay sur Rance (22490) • Maison

262 500 €

Maison

5 pièces

70m²

 • 70m²

• 3 chambres

LANGROLAY SUR RANCE (22490)

262 500 €

Ou 1 022 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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AGENCE GIBOIRE - A VENDRE : En bord de Rance, cette jolie petite maison en pierres ne pourra que vous séduire. Typique des maisons de village en pierres, elle a été rénovée et remise au goût du jour, ce qui lui confère un charme indéniable. Le rez-de-chaussée accueille l'espace de vie doté d'une cuisine et d'une cheminée afin de partager des moments chaleureux. L'escalier en bois nous amène au 1er étage qui est composé d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un bureau. Le second étage, nous laisse découvrir un grand dégagement servant aujourd'hui de salle de jeux et deux chambres. Une buanderie et un jardin complètent cet ensemble. Petit cocon à découvrir sans attendre . Prix FAI : 262 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 270 et 1 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 770 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Énergie finale

128 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 262 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 23/12/2024
Référence : JD25173

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3 RUE PORCON DE LA BARBINAIS 35400 ST MALO
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Siren : 790200901
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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