Notre agence ORPI Sud 64 a le plaisir de vous présenter ce véritable joyau niché au milieu de la verdure en plein coeur de Gelos.
Une demeure chouchoutée, où les tons chauds et les espace voluptueux vous invitent à vous sentir comme à la maison.
En rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un séjour baigné de lumière, une jolie cheminée, un spacieux salon, une grande cuisine familiale, un dressing, un WC indépendant.
Montez à l'étage et bienvenue dans la partie nuit, composée de deux belles chambres et d'une somptueuse salle de bain/douche avec toilettes.
Attenante et communicante à la maison, une véritable dépendance constituée d'une charmante suite parentale, un bureau à l'ambiance coconing, un séjour pouvant être transformé en quatrième chambre, une salle-à-manger et une cuisine avec vue sur la piscine.
L'extérieur vous réserve un coin détente absolue à l'abris des regards, les pieds dans l'eau, pour une véritable parenthèse ensoleillée.
Le terrain de plus de 1000 m² offre un jardin paysager soigneusement entretenu.
Une maison clef en main, il n'y a plus qu'à vous installer.
Envie de la découvrir ? Prenez vite rendez-vous pour visiter.
Régularisation garage amménagé en cours
Référence agence : 17777 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 486 et 3 364 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
146 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 639 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 29/11/2024 |
Mis à jour: 03/12/2024
Référence : 8WF5-OLN-2T3
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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