Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
Bien en exclusivité
Dans le centre historique d'Ancenis, à deux pas du château, un immeuble de rapport en monopropriété et son jardin privatif. Établi dans le centre historique, l'immeuble est situé sur l'une des plus belles places d'Ancenis. Au pied des halles, à deux pas du château et des bords de Loire, il donne à l'avant sur une zone de stationnement, la chaussée puis un emplacement pavé au centre qui accueille un marché plusieurs fois par semaine. Il est complété d'un vaste jardin clos de murs et de deux garages qui ouvrent sur la rue située à l'arrière. Un portillon permet également l'accès piétons. L'édifice fut construit autour de 1850 comme hôtel particulier, à l'usage d'un occupant unique et de son personnel. Il fut par la suite transformé en immeuble de rapport, composé de quatre appartements dont deux sont encore occupés. L'ensemble est à restaurer. De plan rectangulaire, il est élevé de trois niveaux et rythmé par quatre travées de baies droites. Il comprend un niveau de soubassement en granit sur toute la surface, un rez-de-chaussée surélevé, un étage noble ainsi qu'un sous combles. La façade est en pierre de taille rehaussée d'un bossage en tuffeau. La toiture à la Mansart, faite d'ardoises en écaille, est percée de lucarnes dont les deux centrales sont en bossage et coiffées d'un fronton rompu à volutes intérieures. L'étage noble est souligné et prolongé par un balcon filant, les portes-fenêtres sont surmontées de mascarons ou d'agrafes ornées de feuilles d'acanthe. Les baies sont toutes équipées de volets métalliques ou en bois et protégées par des garde-corps en ferronnerie. Le soubassement abrite des caves au sol en terre battue. Le rez-de-chaussée comprend deux appartements indépendants. Chacun dispose de sa propre entrée à l'une ou l'autre des deux extrémités de l'édifice. Le premier étage compte un seul appartement. Le second en comporte également un, qui jouxte des greniers.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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