Descriptif du bien
GREGOIRE Immobilier vous propose à la vente cette propriété d'exception à Grambois (Proche de La Tour-d'Aigues)
Découvrez cette magnifique propriété nichée au coeur de la nature provençale, dans un environnement calme et préservé. Située sur un terrain de 4 000 m² avec piscine et entourée de terrains inconstructibles, cette maison entretenue offre une qualité de vie exceptionnelle.
Deux Habitations Indépendantes pour un Total de 220 m²
Cette propriété se compose de deux habitations T4 de 110 m² chacune, offrant une multitude de possibilités : résidence principale avec location saisonnière, regroupement familial ou investissement locatif.
Habitation Principale T4 ? 110 m²
Salle à manger : 26 m² avec une cuisine américaine ouverte (9,2 m²).
Salon : 15 m², chaleureux et lumineux.
Chambres : 3 chambres confortables (11 m², 11 m², 11,3 m²).
Salle de bain : 5 m² avec WC.
Dressing : 9,5 m².
Rangements : 7,4 m².
Extérieur : Une terrasse orientée sud de 71 m² et une terrasse nord de 14 m² pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Habitation Secondaire T4 ? 110 m²
Salon/Salle à manger : Un grand espace de vie de 43 m².
Cuisine : Fonctionnelle et équipée (9 m²).
Chambres : 3 chambres (11 m², 11,2 m², 11,6 m²).
Salle de bain : 9,3 m².
Extérieur : Terrasse sud de 55 m², terrasse nord de 14 m² et une véranda de 12 m², parfaits pour recevoir ou se détendre.
Proximité : Bien que située sur la commune de Grambois, cette propriété est à seulement 5 minutes du village de La Tour-d'Aigues, offrant commerces et services de proximité.
Environnement : Une vue dégagée sur la colline, au calme absolu, idéale pour les amoureux de la nature et de la sérénité.
Points Forts
Piscine pour profiter des beaux jours.
Terrains adjacents inconstructibles, garantissant tranquillité et préservation de l'environnement.
Parfaite pour une activité de location saisonnière ou un projet familial. (4.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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