Descriptif du bien
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Chauffage
:
électrique
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Terrasse/Balcon
:
Terrasse
-
Nombre de salle d'eau
:
1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de 5 pièces de 100 m² et de 316 m² de terrain à PEDERNEC (22540).
Elle est organisée comme suit : une entrée et deux pièces à vivre de 12 m² et 17 m² (un salon/séjour et un salon) avec une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC et une chambre en rez de chaussée de 13 m².
A l'étage un palier dessert deux chambres de 11 et 14 m². Un grenier aménageable de 16 m² et un garage de 17 m² viennent compléter ce bien.
Elle vous offre également deux terrasses une de 56 m² sur l'avant de la maison et une autre de 39 m² à l'arrière sans vis à vis ainsi qu'un jardin d'une surface de 42 m².
Elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage assorties de volets roulants.
Il y a l'École Primaire Publique de Pédernec et l'École Primaire Privée Notre Dame de Lorette à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N12 à 3 km. Il y a un restaurant, une boulangerie et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence agence : 11318
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Voir le détail
Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée
entre 1 930 et 2 658 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 930 et 2 658 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Logement très performant
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A
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B
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C
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D
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E
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F
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G
Consommation
(énergie primaire)
329 kWH/m².an
Émissions
10 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
B
Émissions
10 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
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Prix honoraires inclus : 169 600 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 161 100 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.28%
Mis en ligne: 29/11/2024 |
Mis à jour: 30/11/2024
Référence : YGPW-Y8D-TY9
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IMMOBREIZH
28 RUE NOTRE DAME
22200 GUINGAMP
22200 GUINGAMP
Siren : 448308601
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