4 pièces

• 119m²

• 3 chambres

Mont Roc (81120) • Maison

205 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

119m²

 • 119m²

• 3 chambres

MONT ROC (81120)

205 000 €

Ou 798 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Découvrez cette charmante propriété qui s'adapte à tous vos projets : une résidence principale pleine de caractère, un cocon pour vos escapades à la campagne, ou encore un investissement immobilier prometteur. Caractéristiques de la propriété Laissez-vous séduire par cette ancienne forgerie de 119 m², où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne. Rez-de-chaussée : • Un chaleureux salon avec cheminée à insert pour vos soirées au coin du feu. • Une cuisine équipée d'un poêle, idéale pour des moments de convivialité. • Une salle de bain fonctionnelle. • Un garage pratique et spacieux. À l'étage : • Trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis. • Une salle de bain supplémentaire pour plus de confort. Espace supplémentaire : • Un grenier sainement isolé avec du chanvre, offrant des possibilités d'aménagement. Cette maison peut être entièrement chauffée au bois grâce à la cheminée et au poêle, mais elle offre également une option au gaz. Équipée de radiateurs en fonte robustes, elle dispose d'une cuve de gaz d'une tonne, conforme aux normes, vous garantissant une autonomie confortable. Cette maison de caractère n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Venez découvrir ce petit coin de paradis au cœur du Tarn ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 900 et 4 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 et 4 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

465 kWH/m².an

Émissions

78 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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F

Émissions

78 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 205 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 6690

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5 RUE LOUIS VICAT 81000 ALBI
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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