10 pièces

• 370m²

• 5 chambres

Bordeaux (33000) • Maison

2 995 000 €

Maison

10 pièces

370m²

 • 370m²

• 5 chambres

BORDEAUX (33000)

2 995 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz, électrique
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain

Située dans une rue très calme à proximité des écoles et des commerces, très belle maison de 330 m² habitables ayant bénéficié d'une rénovation de grande qualité. Elle dispose d'une entrée qui dessert d'un côté un vaste salon et de l'autre une grande cuisine dînatoire avec une terrasse et un accès au jardin. Le 1er étage distribue une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres et une salle de bains commune. Au second étage, deux grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un espace de rangement. Sur le rez-de-jardin, une cave à vin, une buanderie et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou salle de sport. Une porte cochère, idéale pour ranger les vélos, permet l'accès au jardin et à la dépendance de 70 m². Elle dispose d'une salle de musique au rez-de-chaussée, et à l'étage, d'un studio avec cuisine et salle d'eau.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

746 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 746 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

135 kWH/m².an

Énergie finale

58 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 995 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : M2455

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38 cours Georges Clémenceau, 33000 Bordeaux
33000 Bordeaux
Siren : 797420817
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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