4 pièces

• 65m²

• 3 chambres

Gruissan (11430) • Chalet

350 000 €

Chalet

4 pièces

65m²

 • 65m²

• 3 chambres

GRUISSAN (11430)

350 000 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Située à Gruissan (11430), ce charmant chalet bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer. La ville de Gruissan séduit par son authenticité méditerranéenne, ses ruelles pittoresques et ses commerces animés, permettant de profiter pleinement de l'art de vivre du sud de la France. À l'extérieur, ce chalet dispose d'une belle terrasse à l'étage, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La terrasse constitue un lieu privilégié pour profiter du climat ensoleillé de la région et admirer la vue environnante. À l'intérieur, ce chalet de 65 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC, tandis qu'au 1er étage, un espace salon/salle-à-manger, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC offrent des espaces de vie fonctionnels et bien agencés. Climatisé, ce bien allie confort et praticité pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MONIO-LASSUS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 887 533 578
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 540 et 2 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

304 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 178024

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118 route d’Epagne – 31100 Toulouse
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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