5 pièces

• 84m²

• 4 chambres

Coueron (44220) • Maison

248 500 €

Maison

5 pièces

84m²

 • 84m²

• 4 chambres

COUERON (44220) | Centre-ville - Ardillets

248 500 €

Ou 968 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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COUERON Quartier résidentiel au calme, la Gare à 900 m, les transports (Bus 91,71), les écoles et les commerces à proximité; Venez découvrir cette charmante maison évolutive qui vous offre; Au sous sol, un GARAGE de 26 m², une cave, une buanderie avec espace de rangement optimisé et une chambre de 10 m². A l'étage, 3 chambres, un salon/séjour avec cuisine ouverte sur le jardin, une cheminée, une salle de bain et un WC séparé. Possibilité de stationnement devant et à l'intérieur du garage. Des travaux sont à prévoir. Elle offre un beau potentiel avec le grenier aménageable, le réaménagement du sous-sol et le réagencement possible de l'étage. N'hésitez pas à me contacter ! A bientôt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Paula TUULAKI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 919 977 959
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 490 et 2 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

309 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 248 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : 178561

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44880 SAUTRON
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