Dans le cadre paisible et verdoyant de Lovagny à 15 minutes du centre-ville d'Annecy, cet appartement de 75 m² entièrement rénovée offre un bel équilibre entre charme de l'ancien et l'accès rapide à toutes les commodités.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne et fonctionnelle donnant sur une grande salle à manger très lumineuse, un espace salon confortable, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Cet appartement est situé dans une maison de village comprenant que deux lots d'habitation, il n' y a pas de charges de copropriété et le chauffage et l'eau chaude et gérée par une pompe à chaleur neuve.
A quelques minutes des célèbres gorges du Fier. Cet appartement combine tranquillité et accessibilité (un accès au bus à 5 minutes à pied). Un bien à visiter pour ceux qui cherche un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités essentielles et du centre-ville d'Annecy.
(2.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 110 et 1 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
186 kWH/m².an
Énergie finale
80 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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D
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 318 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 310 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
2.58%
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Mis en ligne: 29/11/2024 |
Mis à jour: 17/12/2024
Référence : ANN1714
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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