7 pièces

• 113m²

• 4 chambres

Juvisy sur Orge (91260) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

113m²

 • 113m²

• 4 chambres

JUVISY SUR ORGE (91260) | Centre-ville - Entrevoies - Seine

572 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez en plein centre ville de Juvisy Sur Orge, cette charmante meulière en parfait état de début du siècle érigée sur sous-sol total. Passez les quelques marches abritées par une marquise en fer forgé et entrez dans votre future maison. Vous bénéficiez d'un très bel espace de vie traversant avec une cuisine attenante aménagée qui complétera le rez-de-chaussée. Un bel escalier desservira les étages. Au 1er vous disposerez de 2 belles chambres, salle de bains, wc et un bureau. Au 2nd, vous disposerez de deux chambres supplémentaire, et deux espaces grenier ainsi qu'une salle d'eau. Sous-sol total avec cellier, atelier, buanderie, cave. En extérieur, une belle dépendance de 23 m2 aménagée en studio indépendant avec sa cuisine et salle de bains vous permettront d'augmenter votre capacité d'accueil ou pourrait servir à une activité professionnelle. Ce charmant pavillon dispose d'une superficie habitable de 114 m2 environ pour une surface utile de plus de 200 m2 avec son sous-sol total sur une parcelle clos de mur à l'abri des regards. Vous profiterez également d'un garage avec portail motorisé, d'un jardin arboré et clos de mur sans vis-à-vis, calme et entretenu à 3mn à pied de la gare RER, des commerces et écoles ainsi que la place du marché. Bien en parfait état, rare sur le quartier du Centre Ville de Juvisy sur Orge.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 730 et 3 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 et 3 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

277 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 572 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

ERA SEINE ESSONNE
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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 24/12/2024
Référence : 273MPR

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