5 pièces

• 89m²

• 3 chambres

Lavenay (72310) • Maison

133 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

89m²

 • 89m²

• 3 chambres

LAVENAY (72310)

133 000 €

Ou 518 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Venez découvrir cette charmante maison T4 nichée au c½ur de la campagne paisible de Loir-en-Vallée. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette maison lumineuse vous offre environ 89 m² habitables avec une belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine fonctionnelle, équipée et séparée. On y trouve 3 chambres confortables et bien agencées, une salle d'eau et WC séparés. Un grand jardin arboré et verdoyant de 1020 m², parfait pour profiter des beaux jours, cultiver un potager. Un double garage avec appentis de 30 m², un cabanon en bois et différentes dépendances complètent l'extérieur. Ses atouts, un environnement calme et reposant, idéal pour se ressourcer. Accès rapide à tous commerces et services en moins de 10 minutes en voiture. Proximité des sentiers de randonnée et des activités de plein air. Cette maison est parfaite pour une famille ou pour un couple recherchant le charme de la campagne avec un accès pratique à la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ? - Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. - Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept Contactez Davis DEROSIER N° RSAC : 899 483 531 TOURS
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 460 et 2 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 Novembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

308 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 133 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 34377

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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