1 pièce

• 26m²

Toulouse (31300) • Studio

97 370 €

Studio

1 pièce

26m²

 • 26m²

TOULOUSE (31300) | Saint-Martin du Touch

97 370 €

Ou 379 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Giordano-Immo : Opportunité d'investissement exceptionnelle : un ravissant studio situé au deuxième étage d'un hôtel 3 étoiles. Offrant un rendement remarquable de plus de 12% net, cet investissement est prêt à être exploité immédiatement, sans besoin de travaux supplémentaires. Vous bénéficierez non seulement d'un logement clé en main, mais également de plusieurs places de parking gratuites disponibles dans le parking de l'hôtel. Situé de manière idéale à proximité des transports en commun, de la rocade, des installations d'Airbus et des commerces, cet investissement offre un accès facile à toutes les commodités et assure une attractivité locative constante. En outre, vous aurez accès aux prestations haut de gamme de l'hôtel, telles que le wifi, une salle de musculation, une piscine et un sauna, ajoutant ainsi une valeur supplémentaire à votre investissement. De plus, moyennant un supplément, vous pourrez profiter des services supplémentaires de l'hôtel, tels que le petit déjeuner, la laverie et bien d'autres, vous offrant ainsi une expérience de vie aisée et confortable au cœur de cet environnement luxueux. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un actif immobilier à haut rendement, offrant un cadre de vie luxueux au sein d'un hôtel 3 étoiles de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 562 et 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 562 et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

228 kWH/m².an

Énergie finale

45 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 97 370 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 91 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 79
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : LSSTM

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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