4 pièces

• 136m²

• 3 chambres

Ile aux Moines (56780) • Maison

1 160 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

136m²

 • 136m²

• 3 chambres

ILE AUX MOINES (56780)

1 160 000 €

Ou 4 520 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité- Au cœur d’un hameau pittoresque, sur cette île où le temps semble suspendu, laissez-vous séduire par cette maison récente, un lieu où sérénité et convivialité se rencontrent. Nichée sur un terrain de 800 m², elle offre de sublimes perspectives sur les eaux scintillantes du Golfe du Morbihan, un tableau vivant qui évolue au fil des heures et des saisons. Dès l’entrée, cette demeure révèle son âme chaleureuse. Une vaste pièce de vie de 55 m², véritable cœur du foyer, accueille un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte où tout semble inviter au partage. Le tout est agrémenté d’un poêle, promesse de soirées intimes et feutrées, à l’abri des vents marins. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec placards conjuguent confort et fonctionnalité, tandis qu’une salle d’eau élégante complète ce niveau avec raffinement. À l’étage, la maison dévoile une grande chambre pleine de caractère, dotée d’une terrasse privative où admirer le Golfe dans toute sa splendeur. Une salle d’eau attenante garantit à cet espace une intimité absolue. À l’extérieur, chaque détail semble pensé pour sublimer le cadre enchanteur. Une cuisine d’été invite à prolonger les repas en plein air, un garage ajoute une touche de praticité, et une pergola offre un abri charmant, idéal pour savourer le spectacle des paysages marins quelle que soit la saison. À seulement 15 à 20 minutes à pied de l’embarcadère, cette maison conjugue la tranquillité d’un refuge préservé et la proximité des commodités, faisant d’elle un véritable havre de paix, ni isolé, ni éloigné. Une maison pensée pour vivre au rythme des marées et des rêves. Dossier sur demande, discrétion souhaitée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 160 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 16825

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8b rue Thiers 56000 Vannes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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