Descriptif du bien
Bien en exclusivité
Saisissez cette occasion d'acquérir un immeuble de rapport idéalement situé dans la commune de La Neuveville-sous-Châtenois. Cet immeuble, déjà générateur de revenus, comprend 5 appartements actuellement loués, offrant un revenu locatif stable et attractif. De plus, il dispose de 5 plateaux supplémentaires, prêts à être aménagés en appartements, ce qui représente un potentiel de développement considérable pour maximiser votre investissement.
Caractéristiques de l'immeuble :
- Superficie totale : 990 m² avec 1017m² de terrain
- Nombre d'appartements existants : 5 (un de 195m², un de 81m² deux d' environ 93m²et un 54m²)
- Plateaux supplémentaires : 5, offrant la possibilité de créer 5 appartements supplémentaires
- État général : l'immeuble est en bon état avec un système de chauffage très économique par le sol Géothermie
Opportunité d'investissement :
Cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Avec des revenus locatifs déjà établis et la possibilité d'augmenter le rendement grâce à l'aménagement des plateaux supplémentaires, cet investissement est à fort potentiel
Possibilité de bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux pour les investissements locatifs
La Neuveville est située à 3 km de Châtenois (88) où se trouvent toutes commodités : collège, maison de santé, pharmacie, supermarchés, coiffeurs, restaurants, clubs sportifs ….
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Carole BOURSIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°449 877 703 Greffe de EPINAL) (réf. 574445 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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