Descriptif du bien
- Orientation : Nord Est
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 2e
Bien en exclusivité
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Toulouse (31000)
Investissement LMNP en résidence Étudiante à Toulouse (31000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 92 844 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 178 euros / an, soit une rentabilité de 4,50%
Appartement lot de copropriété 58 (n°B.207).
Appartement T1 de 27 m² avec un balcon de 24,60m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Studently.
Le bail s'achèvera le 25 juillet 2028.
Le loyer annuel hors taxes est de 4 178 euros / an (source facture de loyers 2ème trimestre 2024) pour 605 euros de taxe foncière (hors TEOM - source : taxe foncière 2024) et 389 euros de charges de copropriété annuelles (source : décompte de chrages 2023).
Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL ou par mail .
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
89502.00 euros Hors Honoraires
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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