7 pièces

• 151m²

• 6 chambres

Pierrelaye (95220) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

151m²

 • 151m²

• 6 chambres

PIERRELAYE (95220)

599 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Vous craquez pour les maisons de caractère ? Stéphane Plaza Immobilier vous propose un bien d'exception sur Pierrelaye : une magnifique meulière de plus de 150m² sur un terrain de près de 600m². En centre-ville, moins de 5 minutes à pieds de la gare, des écoles et des commerces, vous serez séduit par cette demeure au charme intemporel et l'authenticité de son style architectural. Laissez-vous guider et découvrez une entrée spacieuse desservant une cuisine à aménager et équiper selon vos goûts, un séjour avec un parquet en parfait état et une cheminée en marbre, ainsi qu'une première chambre. Prenons l'escalier en chêne et dirigeons-nous vers les étages. Au premier, vous trouverez trois chambres, dont une de plus de 22m² et une salle d'eau. Continuons vers le second étage qui dessert deux autres chambres de plus de 21m² et une salle de bains. Toutes les chambres possèdent une cheminée et les sols sont en parquet, renforçant s'il en est besoin le charme de cette maison de caractère. Redescendons l'escalier et passons au sous-sol d'une surface de 45m², offrant deux belles pièces et une cave à vins. Poursuivons la visite à l'extérieur : une dépendance attenante à la maison vous permettra d'y installer votre atelier ou toute autre activité. Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété est divisible. En effet, un bâtiment en R+2 au fond du jardin pourra vous permettre de donner libre cours à votre imagination pour l'aménager en une seconde habitation ou un espace professionnel. Amateurs de maisons de caractère et de projets immobiliers ambitieux, ne laissez pas passer cette opportunité rare. En résumé, de nombreux critères sont réunis : une ville qui allie le charme de la campagne avec les avantages de la ville ; une maison à l'esthétique unique, de nombreuses options pour personnaliser les espaces, une configuration idéale pour une grande famille et un bâtiment supplémentaire, véritable atout pour des idées originales. Cette maison a une histoire, que j'aurai plaisir à vous conter lors d'une visite. Alors, ne tardez pas ; j'ai hâte de vous la présenter. NATHALIE VINOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 389462391 - Pontoise.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 430 et 6 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 430 et 6 040 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

343 kWH/m².an

Émissions

74 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

74 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 599 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2062NV

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7 place de la halle 95220 Herblay sur Seine
95220 Herblay sur Seine
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