4 pièces

• 99m²

• 3 chambres

Florensac (34510) • Maison

280 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

99m²

 • 99m²

• 3 chambres

FLORENSAC (34510)

280 000 €

Ou 1 091 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Amandine Pino vous propose: VILLA DE PLAIN PIED - 4 PIECES - FLORENSAC Vous rêvez d'une maison chaleureuse offrant confort et tranquillité, située à Florensac ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Venez découvrir cette charmante villa de plain pied disposant d'une surface de 99m² habitable répartis en une pièce de vie lumineuse de 50m² avec cuisine ouverte, espace s'ouvrant sur une terrasse et le jardin. Ce sont ensuite trois chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant, ainsi qu'un garage communiquant avec la maison. Construite en 2010 sur une parcelle de 348m² le jardin est au calme et sans à vis. Située dans un quartier résidentiel et paisible de Florensac, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et de toutes les commodités à proximité. Vous pourrez ainsi profiter des commerces, des écoles et des transports en toute simplicité. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Pino Amandine - EI(ID 59721) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 897419214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 980 et 1 370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

123 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 280 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1652211

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34530 AUMES
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Siren : 897419214
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