Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
Idéalement situé dans un cadre verdoyant au bord de l'eau, à proximité d'un camping et sur un axe très fréquenté, ce restaurant/bar est une opportunité exceptionnelle à saisir pour une première affaire !
Caractéristiques du bien :
Salle de restaurant : 40 places avec un bar intégré.
Terrasse extérieure semi-couverte : 50 places, parfaite pour les beaux jours.
Cuisine fonctionnelle entièrement équipée.
Chambre froide pour le stockage.
Toilettes PMR aux normes.
Logement de fonction : Appartement 3 pièces avec toilettes, douche privée et garage fermé. Un véritable atout avec également un petit jardin privatif pour votre confort.
Conditions :
Loyer mensuel de l'ensemble (restaurant et logement) : 1229 euros.
Licence IV disponible pour la réouverture de la brasserie, non exploitée actuellement.
Fort potentiel de développement grâce à une clientèle fidèle et la possibilité d'étendre les horaires d'ouverture.
Points forts :
Emplacement touristique avec forte fréquentation estivale.
Proche de tous services et d'un camping, idéal pour attirer une clientèle variée.
Affaire clé en main avec possibilité immédiate de développer le chiffre d'affaires.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans un cadre paisible et dynamique. Ce commerce, situé au cœur de Pommeuse, n'attend que vous pour exploiter pleinement son potentiel !
Contactez-nous pour plus d'informations et une visite. Ce bien vous est présenté par Tino De matos, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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