Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, au sol
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 8
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
-SOUS OFFRE- POURQUOI PAS vivre à Caluire, rue de Margnolles dans un appartement à fort potentiel ?
Votre agence POURQUOI PAS VOUS Immobilier Lyon Croix-Rousse Caluire, vous propose un T3 de 53m² carrez (70m² utiles), à quelques minutes à pieds du métro Cuire !
Disposition : Au 1er étage, un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un balcon, deux grandes chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
Les +
- Localisation idéale à Caluire, proche du métro Cuire
- Copropriété années 70 familiale et bien tenue
- Grand parc avec jeux pour enfants
- Ascenseur
- Appartement traversant et lumineux
- Pas de vis-à-vis
- Volets roulants électriques
- Electricité refaite en 2022
- Bon DPE : D&D
- 1 cave saine
- Local à vélo
- Stationnement libre dans la copropriété
- FORT POTENTIEL
Charges mensuelles de copropriété 160 euros (eau froide, chauffage au sol, entretien des communs)
Bien en copropriété : 371 lots dont 106 lots d'habitation
Aucune procédure en cours
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Clémentine ALLAGNAT
Instagram @clementine_pourquoipasvous
Agent commercial RSAC 913 465 480
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 371 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 12021 : entre 730.00 et 1030.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Clémentine ALLAGNAT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
