8 pièces

• 223m²

• 4 chambres

Le Lavandou (83980) • Maison

1 470 000 €

Maison

8 pièces

223m²

 • 223m²

• 4 chambres

LE LAVANDOU (83980) | Cavalière - Layet - Pramousquier

1 470 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette somptueuse villa de 223 m² nichée au cœur d'un terrain paysager de 5 017 m², offrant une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. Située dans un cadre idyllique, cette propriété sur 2 niveaux allie espace et confort pour une qualité de vie exceptionnelle. 3 chambres spacieuses dont 1 avec belle véranda. Une grande et belle cuisine d'environ 30 m², entièrement équipée. Un salon/Séjour, vaste espace de vie de 72 m², lumineux et convivial. 2 garages pour abriter vos véhicules et une magnifique piscine avec sa plage sans vis-à-vis, idéale pour se détendre en toute intimité. Cette villa exceptionnelle est le refuge parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et luxueux, avec des prestations haut de gamme. La vue panoramique sur la mer et les collines offre un spectacle époustouflant au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ou à . Cette opportunité unique de posséder une villa de rêve au Rayol-Canadel-sur-Mer ne se présente pas tous les jours ! GEORGELIN MALECKI Discover this sumptuous 223 m² villa nestled in 5,017 m² of landscaped grounds, offering breathtaking views of the sea and surrounding hills. Situated in an idyllic setting, this 2-level property combines space and comfort for an exceptional quality of life. 3 spacious bedrooms, including 1 with a lovely veranda. A large, fully-equipped kitchen of approx. 30 m². A living room, a vast 72 m² living space, luminous and convivial. 2 garages for your vehicles and a magnificent swimming pool with its unoverlooked beach, ideal for relaxing in total privacy. This exceptional villa is the perfect retreat for those seeking a peaceful, luxurious lifestyle with top-of-the-range amenities. The panoramic view of the sea and hills is a breathtaking sight every day. For more information or to arrange a viewing, please contact me on or . This unique opportunity to own a dream villa in Rayol-Canadel-sur-Mer doesn't come along every day! GEORGELIN MALECKI
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

129 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 470 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : V10006180

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RUE DU PORT 83240 CAVALAIRE SUR MER
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