4 pièces

• 95m²

• 3 chambres

Aix en Provence (13090) • Maison

490 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

AIX EN PROVENCE (13090)

490 000 €

Ou 1 909 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Située à deux pas des commodités et des écoles à pied, cette maison est un vrai coup de cœur ! Elle présente une pièce de vie traversante très lumineuse de 26m², donnant accès directement à la terrasse. La cuisine séparée de 13m² est entièrement équipée, elle possède un accès à l'extérieur ainsi qu'au garage (14,5m²) et bureau (6,8m²). La maison dispose de 2 espaces extérieurs : Au Nord, on retrouve l'entrée, un espace de stationnement, un accès au garage, un car-port ainsi qu'une terrasse aménagée où déjeuner en été. Au Sud, se trouve un espace terrasse et sa pergola, une piscine ainsi qu'un jardin. A l'étage, la maison dispose de 3 chambres (13/13/10m²) ainsi qu'une salle d'eau (4,7m²) avec un second WC. Contactez-moi pour de plus amples renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(provision pour entretien de la copro) : 100 euros soit 8 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel Réf.883568
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 850 et 1 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

99 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 61
  • Charges prévisionnelles : 100 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340939414112

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13580 LA FARE LES OLIVIERS
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Siren : 805260767
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