3 pièces

• 60m²

• 2 chambres

Lyon 3e (69003) • Appartement

240 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

LYON 3E (69003)

240 000 €

Ou 935 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE, Lyon 3/6, rue de Créqui, secteur Cours Lafayette, proche Avenue Maréchal de Saxe, venez découvrir notre dernière nouveauté : un bel appartement T3 traversant de 61 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble de 1957. Vous serez immédiatement séduits par son emplacement central à proximité des Halles Paul Bocuse entre les quais et la Gare Part-Dieu, son agencement et ses transports et commerces au pied de l'immeuble. L'appartement bénéficie d'un séjour de 23,6 m2, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres (11 et 13 m2), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Loyer : 890,40 €/mois (760,40 € + 130 € de charges). Locataire protégé de plus de 65 ans. Idéal investisseurs. Immeuble sur terrain HCL. Cave. Agent commercial : Jérémie BOITON : A visiter très rapidement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 230 et 1 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 710 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

246 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 240 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 228 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 2363

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SANDRA VIRICEL IMMOBILIER
99 rue Tronchet 69006 Lyon
69006 Lyon
Siren : 485281679
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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