3 pièces

• 73m²

• 2 chambres

Cotignac (83570) • Maison

334 000 €

Maison

3 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

COTIGNAC (83570)

334 000 €

Ou 1 301 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Laura FOURNELLE vous propose: Votre havre de paix à Cotignac, au cOEur du Haut-Var Bienvenue à Cotignac, village provençal de caractère, où le charme des ruelles pavées et la sérénité des paysages s'unissent. Dans cet écrin privilégié, découvrez une maison de 73 m², posée sur un terrain de 570 m². Son portail électrique ouvre sur un lieu de vie lumineux et bien pensé, idéal pour profiter de la douceur de vivre en Provence. À l'intérieur, une cuisine séparée, deux chambres avec placards, et une salle d'eau élégante aux finitions en travertin vous attendent. L'espace est sublimé par deux terrasses : l'une offre une vue imprenable sur la campagne environnante, l'autre promet des instants de détente en toute intimité. Un atelier de rangement complète ce bien, parfait pour répondre à vos besoins pratiques. Que vous soyez à la recherche de calme, d'authenticité ou simplement d'un endroit où poser vos valises, cette maison a tout pour vous séduire. Les ++ : Tout à l'égout Climatisation réversible Aucun vis avis Calme copro de deux lots Une visite suffira pour tomber sous le charme. Contactez-moi ! \n\nLa presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0 euros par mois (soit 0 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Fournelle Laura - EI(ID 67195) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880023387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 150 et 1 610 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

221 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 334 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1651758

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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