Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
LYON 3-JARDIN KAPLAN- PROX BIR HAKEIM - A vendre au sein d'une copropriété de 2010 bien tenue et sécurisée au 1er étage avec ascenseur. Quartier calme avec grand jardin arboré en face de la copropriété .
Appartement calme et traversant de type T3 d'un surface de 70 m² en parfait état .
Entrée donnant un séjour ouvert sur le balcon , cuisine simple semi ouverte sur le séjour ( poss ouverture sur le séjour) , 2 chambres parquet massif dotées de placards chacune, salle de bains et toilettes indépendantes. Accès adapté PMR
Possiblité Box fermé en sus de + de 14 m² ( 35 000 €).
Proximité transports en commun , 5 min à pieds du métro Garibaldi et à 10 min en bus (C7 la Buire) de la gare de la Part Dieu.
Charges annuelles de copropriété : 894 €.
Nombre de lots principaux 104 lots
Classe énergie : C ( 143 kwh/m²/an ) classe climat :A ( 4 kco²/m²/an ).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 985 €.
Prix : 350 000 € honoraires à charge vendeur.
Contact Marine HENON
RCS LYON 339 589 269/CPI 2017 000 017 657
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 218 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 894,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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