Immeuble

170m²

170m²

SAINTE SAVINE (10300)

350 000 €

Descriptif du bien

Situé au coeur de SAINTE-SAVINE (10300), à seulement 16 minutes de marche de la gare et du centre-ville de Troyes, cet immeuble bien entretenu d'environ 170m2 est une opportunité d'investissement intéressante. Il est en monopropriété sur une parcelle de 518m2 et comprend six logements, trois places de parking, ainsi que deux caves au sous-sol et un jardin commun. Les loyers mensuels totaux hors charges s'élèvent à 2 180 Euros, soit un total annuel hors charges de 26 160 Euros. Le premier bâtiment se compose de : - Au rez-de-chaussée, deux T1 : un de 23,73m² loué meublé à 330 Euros et le second de 31,05 m² loué à 350 Euros. - Au premier étage, deux appartements : un T1 de 24,08 m² loué meublé à 330 Euros et le second T2 de 35,62m2 loué à 390Euros. - Au deuxième étage, un T1 mansardé de 18,82 m² loué à 350 Euros. - Une cave en sous-sol. Dans la cour, une petite maison T2 en duplex de 36,21m² avec terrasse privative, louée à 430 Euros. Une cave est également présente en sous-sol. À l'extérieur, on trouve trois emplacements de stationnement sur rue. Les locataires peuvent profiter d'un charmant jardin dans la cour commune. Proche des commerces de proximité de l'avenue Gallieni, et des promenades de la Vienne. Ne ratez pas cette chance ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mireille BENARD Inscrite au RSAC de TROYES 518 104 997 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.