5 pièces

• 97m²

• 3 chambres

Magne (79460) • Maison

322 000 €

Maison

5 pièces

97m²

 • 97m²

• 3 chambres

MAGNE (79460)

322 000 €

Ou 1 254 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Réf. 2522 - Magné, venez découvrir ce joli pavillon de plain-pied de 97m² vous offrant dès l'entrée un accès à la grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour très lumineux et chaleureux avec son poêle à granulés et sa vue sur la piscine. Le dégagement vous emmenera vers les 3 chambres dont 2 avec placards, la salle de bains avec sa douche à l'italienne et sa baignoire, des WC séparés. Vous aurez également un accès direct au garage et sa cave ainsi qu'à la buanderie. A l'extérieur, le terrain de plus de 500 m² vous propose des petites dépendances pour bricoler, ranger votre matériel de jardin. Le grand préau vous donne accès à la piscine de 4X8 m qui est chauffée. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller ATLAS IMMOBILIER E.I Annabelle GUILLOT - , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence ATLAS IMMOBILIER T., immatriculé au RSAC de NIORT sous le n° 899.878.730. Annabelle GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899878730 - NIORT.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 810 et 2 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 510 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

239 kWH/m².an

Énergie finale

117 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 322 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 310 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.87%

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 04/12/2024
Référence : 2522

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25 rue Ernest Perochon 79230 VOUILLE
79230 Vouille
Siren : 535229660
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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