5 pièces

• 190m²

• 2 chambres

Espira de Conflent (66320) • Villa

475 000 â‚¬

Exclusivité

Villa

5 pièces

190m²

 • 190m²

• 2 chambres

ESPIRA DE CONFLENT (66320)

475 000 â‚¬

Ou 1 850 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

VOTRE HAVRE DE PAIX EN PLEINE NATURE. Avec ses 2,6 hectares de terrain, cette magnifique maison est une véritable invitation à la tranquillité et à la vie au grand air. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette villa des années 80, offrant une surface habitable généreuse. L'entrée à la maison, accessible par un parc magnifique et atypique, ajoute une touche d'élégance et de caractère unique à cette propriété. À l'intérieur, découvrez : * Une spacieuse pièce à vivre de plus de 50m², baignée de lumière grâce à une véranda ouverte sur le jardin, * Deux chambres confortables, * Deux salles d'eau, * Une buanderie ,un cellier pratique de 15 m²,et de nombreux espaces de rangement pour un quotidien organisé. À l'extérieur, laissez-vous envoûter par une superbe terrasse ombragée, idéale pour vos repas en plein air, donnant directement sur une belle piscine. Le terrain offre également, un espace parfait pour accueillir vos animaux ou réaliser vos projets de loisirs. Pour compléter le tout, la maison dispose de deux garages fermés, de deux espaces de stationnement couverts avec abri, ainsi qu'un garage supplémentaire en annexe. Envie d'en savoir plus ou de visiter ce petit coin de paradis ? Contactez notre équipe dès maintenant et venez découvrir tout le potentiel de cette maison unique ! Référence agence : 6349
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 092 et 1 478 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 092 et 1 478 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

110 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 475 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : QJV7-13N-YA1

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1bis avenue du Festival BP 10047 66500 Prades
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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