Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 4 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans un cadre de vie exceptionnel, idéalement situé entre Nice et Monaco, au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur, à proximité immédiate du port, des commerces et des restaurants.
Cette maison de villégiature aux lignes modernistes a été construite en 1974 par l'architecte Georges Martane et s'élève au sein d'un sein d'un terrain paysager de 2 700 m² avec piscine, planté de nombreuses essences méditerranéennes comme des oliviers, des cyprès ou des palmiers, la villa développe une surface habitable de 368,63 m², répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, des claustras extérieurs en terre cuite mènent à une entrée qui dessert un espace de vie lumineux de 68 m² situé côté jardin. Il est composé d'un salon avec fosse de conversation typiquement Seventies autour d'une cheminée minimaliste en béton et pierre sèche, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. Ces pièces s'ouvrent sur des terrasses ombragées et le jardin paysager grâce à de grandes baies vitrées. Un patio végétalisé, aménagé au centre de la structure, génère un puits de lumière et sépare l'espace de réception de l'espace nuit. Celui-ci accueille un second salon sous véranda, une suite parentale avec salle de bain, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une salle de sport.
L'étage, desservi par un escalier intérieur et un accès extérieur indépendant, comprend quatre chambres dont une avec terrasse, un bureau avec terrasse et deux salles de bain. Ce niveau permet d'accéder au toit-terrasse aménagé de la maison, composé de plusieurs espaces de détente en demi-niveaux reliés par quelques marches.
La propriété bénéficie également d'un garage double et permet de stationner plusieurs véhicules dans l'allée privative.
L'ensemble offre un grand potentiel et peut être rénové et réaménagé en fonction des besoins et des projets de ses futurs propriétaires.
Informations et plans sur demande.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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