5 pièces

• 110m²

• 4 chambres

Begles (33130) • Maison

495 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 4 chambres

BEGLES (33130) | Birambits

495 000 €

Ou 1 928 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Bègles Mussonville - Maison en bois massif 5 pièces récente Située dans le quartier calme et recherché de Mussonville à Bègles, cette magnifique maison en bois massif de 5 pièces, construite par un constructeur spécialisé, offre une ambiance chaleureuse , alliant confort et modernité. D'une superficie d'environ 110 m², elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un spacieux salon-séjour lumineux, avec une cuisine ouverte et un cellier attenant, très pratique pour le rangement. L'espace est également prolongé par un accès direct au jardin. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage : 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette maison récente vous garantit une qualité de vie agréable grâce à des équipements de qualité, tels qu'un poêle à bois, un cumulus thermodynamique et une excellente performance énergétique. Très fonctionnelle, elle offre des aménagements intérieurs pratiques pour faciliter votre quotidien. L'environnement est idéal, avec des écoles, collèges et lycées à proximité, ainsi que divers commerces, bus et tramway à quelques pas. Un garage et un jardin d'accueil viennent compléter cette belle maison. À visiter rapidement pour découvrir tout le potentiel de cette maison !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 760 et 1 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

99 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 15/01/2025
Référence : 3744

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9 COURS VICTOR HUGO 33130 BÈGLES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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