8 pièces

• 189m²

• 5 chambres

Merignac (33700) • Maison

825 000 €

Maison

8 pièces

189m²

 • 189m²

• 5 chambres

MERIGNAC (33700) | Arlac

825 000 €

Ou 3 214 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Sur une parcelle de 1 149 m², laissez-vous séduire par cette belle maison de plain-pied située dans le quartier recherché de Mérignac Arlac. Ce bien offre un espace de vie spacieux et lumineux avec un salon et une salle à manger de 60 m², idéal pour recevoir. La cuisine, séparée, peut être aménagée selon vos envies. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres confortables, accompagnées d'un dressing, ainsi que de 2 salles de bain. À l'extérieur, profitez d'un cadre paisible grâce à un jardin sans vis-à-vis, entièrement piscinable. Une terrasse en bois d'Ipé et un jacuzzi viennent parfaire cet espace, propice à la détente et aux moments en famille ou entre amis. Un emplacement privilégié : toutes les commodités (écoles, commerces, transports) sont à proximité, rendant cette maison idéale pour une vie familiale confortable et pratique. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 825 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian BREIL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 599 465
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 690 et 2 360 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

149 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 825 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1394685

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33100 Bordeaux
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