Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
L'agence IMMO46 vous invite à découvrir cette belle maison contemporaine située sur les hauteurs d'un petit bourg à 5 min de Gramat. Dans un environnement calme, entourée d'un parc arboré et paysagé, cette maison vous offre 146m² habitables, de plain-pied.
Elle se compose d'une entrée avec un WC séparé, d'une cuisine moderne, aménagée et équipée datant de 2022 donnant sur une lumineuse pièce de vie de plus de 33m² et chaleureuse avec son insert bois. L'espace nuit comprend une grande salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, ainsi que 4 chambres, dont une immense suite parentale avec salle d'eau/WC et buanderie.
Une véranda côté piscine a été rajoutée en 2023.
Sur le terrain clôturé de 4154 m², vous trouverez une piscine au sel de 8.5 x 3.5, le local à piscine et un abri de jardin.
Un grand car port pour 2 véhicules jouxte la maison.
DPE D - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 970 € à 2 700 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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