Appartement

4 pièces

70m²

 • 70m²

• 3 chambres

TOULOUSE (31400) | Rangueil - Pech David - Lespinet

172 000 €

Descriptif du bien

Idéalement situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement 4 pièces de 70 m² niché au 4ème étage d'un grand immeuble avec ascenseur, au pied du métro Saouzelong. Traversant nord-est/sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre une vue imprenable sur les côteaux de Pech-David. Les deux grands balcons, situés de chaque côté de l'appartement, prolongent les espaces de vie et vous permettront de profiter pleinement de la vue et du calme environnant. Calme et fonctionnel, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : en configuration actuelle 4 pièces ou facilement réaménageable en 3 pièces, selon vos besoins. Déjà équipé de double vitrage et de climatisation réversible, cet appartement allie confort et opportunité. En bon état général, il nécessitera toutefois des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. La copropriété, bien tenue et entourée de beaux espaces verts, propose un cadre de vie agréable et pratique, avec les commerces à proximité immédiate, du stationnement libre pour les résidents, et la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Chauffage collectif au gaz, résidence calme et sécurisée : un cadre idéal pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, lumineux, et doté de nombreuses possibilités dans un emplacement privilégié. Une visite s'impose pour découvrir tout ce que cet appartement peut offrir ! Contactez notre agence dès aujourd'hui. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 484 (dont 215 appartements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 164,46 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires : 7,50 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 euros hors honoraires)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.