3 pièces

• 105m²

• 2 chambres

Crozon (29160) • Maison

294 000 €

Maison

3 pièces

105m²

 • 105m²

• 2 chambres

CROZON (29160)

294 000 €

Ou 1 145 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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À VENDRE - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET VÉRANDA Située dans un cadre verdoyant, cette charmante maison de plain-pied et proche des commodités est idéale pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité. Avec ses beaux volumes et son agencement bien pensé, elle saura répondre à vos attentes. Cette maison de plain-pied offre une pièce de vie lumineuse et spacieuse qui s'ouvre sur une belle véranda exposée plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. La cuisine aménagée et équipée, attenante à un cellier pratique, permet un rangement optimisé et une organisation efficace. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, parfaites pour garantir calme et intimité, complété par une salle d'eau moderne et des WC séparés pour plus de commodité. Le garage attenant constitue un espace idéal pour votre véhicule ou pour un usage de stockage supplémentaire. À l'extérieur, le grand jardin arboré est parfait pour les activités de plein air ou pour aménager un espace détente. Une belle entrée bitumée et un portail automatique complète ce bien. Cette maison est parfaitement adaptée à tous les âges grâce à son agencement en plain-pied, offre une isolation et un confort thermique optimisés grâce à son isolation par l'extérieur, et dispose d'un potentiel de personnalisation selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Béatrice KERDONCUFF (EI) Agent Commercial RSAC 893.239.640 Quimper. Plus d'informations (réf. 85002115372) et . Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 310 et 1 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 830 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

238 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 294 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 280 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 85002115372

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10 RUE DU GRAND LAUNAY 49000 ANGERS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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