Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Découvrez cette charmante et indépendante maison en Baie du Mont Saint Michel !
Située dans le paisible village de Roz-sur-Couesnon, à seulement 500 mètres du bourg et de ses commerces (boulangerie, épicerie, bar, école..), cette maison vous accueille dans un cadre verdoyant avec son jardin paysagé de 2100 m², entièrement clos.
Emplacement idéal ! À 11 km du célèbre Mont Saint Michel, à 8 km de Pleine-Fougères, à 15 km de Dol-de-Bretagne et à 35 km de Saint-Malo, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique pour découvrir la région tout en profitant de la tranquillité.
LE REZ DE CHAUSSEE OFFRE DE NOMBREUX ESPACES PRATIQUES :
- Sas d'entrée et hall avec escalier équipé d'un monte-escalier
- Cellier, local technique et buanderie avec cheminée ouvrant sur le jardin, idéal pour vos moments de détente ou vos projets de rangement
- Garage avec porte électrique
À L'ETAGE, DECOUVREZ UN ESPACE DE VIE CONFORTABLE ET CHALEUREUX :
- Cuisine aménagée et équipée de 14 m²
- Salon lumineux de 30 m² exposé sud avec cheminée et balcon, parfait pour des soirées conviviales
- Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
AU SECOND ETAGE, LAISSEZ LIBRE COURS A VOTRE IMAGINATION :
- Un vaste grenier sur dalle béton avec deux lucarnes, offrant de belles possibilités d'aménagement pour des pièces supplémentaires ou un espace de loisirs.
UN EXTERIEUR SOIGNE ET AGREABLE :
- Jardin arboré avec essences d'ornement, cour et allée goudronnée, et un abri de jardin pratique pour le rangement.
CONFORT ET MODERNITE:
- Double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur et chaudière hybride duo fioul, raccordement au tout-à-l'égout.
Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite de cette maison située au coeur de la Baie du Mont Saint Michel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel Réf.883503
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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