3 pièces

• 76m²

• 2 chambres

Rennes (35000) • Appartement

365 000 €

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Appartement

3 pièces

76m²

 • 76m²

• 2 chambres

RENNES (35000)

365 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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L'agence immobilière Rennes ORPI Aristide Briand vous propose cet appartement idéalement situé dans le quartier Oberthur. Au 3ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 très lumineux avec un grand balcon exposé sud qui se compose d'une entrée, d'un salon- séjour, de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'un wc séparé. L'appartement dispose également d'une cave. Charges annuelles de copropriété : 3080 euros compris chauffage, eau chaude, eau froide Marie-Cécile LE BLAY - RSAS 884 244 534 Référence agence : 1840
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 780 et 1 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

119 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 365 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 350 591 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.11%

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Orpi Aristide Briand
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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : VLS1-4M2-YDN

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Orpi Aristide Briand
71 AVENUE ARISTIDE BRIAND 35000 RENNES
35000 RENNES
Siren : 811641752
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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