6 pièces

• 430m²

• 4 chambres

Marseille 8e (13008) • Villa

2 310 000 €

Villa

6 pièces

430m²

 • 430m²

• 4 chambres

MARSEILLE 8E (13008) | Saint-Giniez

2 310 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au sol, électrique
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Idéalement située au sein d'un lotissement confidentiel et sécurisé, cette maison de charme dispose d'un jardin joliment arboré et d'une piscine avec pool house sur une parcelle de plus de 960 m2. Exposée Sud et à l'abri des regards, elle s'organise autour d'une entrée, un salon/cheminée, une salle à manger et une grande cuisine équipée. Toujours de plain pied, une très confortable suite parentale avec un dressing, un salon TV et une salle de bains attenante. A l'étage: 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un bureau. Un grand sous-sol de 120 m2. Un garage pour 4 voitures ainsi que des places de stationnement dans la propriété. A proximité de toutes les commodités: plages, écoles et commerces. Contact Arnaud de Bruc - Agent commercial RSAC n° 534 062 047 - Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

71 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 310 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : LOCA - 6935

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321 CORNICHE J F KENNEDY 13007 Marseille
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