7 pièces

• 240m²

• 6 chambres

Dremil Lafage (31280) • Maison

448 000 €

Maison

7 pièces

240m²

 • 240m²

• 6 chambres

DREMIL LAFAGE (31280)

448 000 €

Ou 1 745 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Au cœur d'un magnifique parc arboré de plus de 4000 m², cette grande maison d'architecte allie charme, caractère et possibilités infinies. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également un espace indépendant, déjà aménagé avec une seconde cuisine, une chambre et une salle d'eau, offrant de multiples options pour un logement autonome ou un projet professionnel. À l'étage, une suite parentale et trois grandes chambres s'ouvrent sur un balcon exposé plein sud, offrant une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Ce cadre unique garantit évasion et sérénité à ses occupants. Les dépendances extérieures et le garage attenant complètent l'ensemble, tandis qu'une cave spacieuse ravira les amateurs de vin. La véranda chauffée permet de profiter du parc en toutes saisons, et le système de chauffage par pompe à chaleur offre un confort moderne et économique. Avec son parc orné d'arbres centenaires et ses espaces aménageables, cette propriété se prête aussi bien à un projet résidentiel qu'à une activité professionnelle, comme des chambres d'hôtes ou un espace de travail partagé. Une maison rare, pleine de charme et de possibilités, qui n'attend que vous. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous inspirer par ce lieu unique. Référence agence : 938
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

184 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 448 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 427 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.92%

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : BU42-G2E-KKF

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27 avenue d Albi 31240 St jean
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Siren : 752367334
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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