4 pièces

• 70m²

• 3 chambres

Gouesnach (29950) • Maison

289 575 €

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Maison

4 pièces

70m²

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• 3 chambres

GOUESNACH (29950)

289 575 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Venez découvrir cette maison mitoyenne de 4 pièces située dans un environnement calme et arboré, à seulement 1.5km de l'Odet et des commodités et écoles de Gouesnach. Fonctionnelle, elle offre une vie de plain pied avec une chambre, une salle d'eau et des WC séparés en rez de jardin. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau accueilleront enfants, famille ou amis. Son exposition SUD OUEST permet de profiter pleinement des extérieurs et garantit une belle luminosité. Implantée sur un terrain d'environ 394 m2, elle dispose d'un jardin, d'un garage et d'une place de stationnement extérieure et offre un confort de vie au quotidien. Possibilité d'agrandissement. IDEAL pour un premier achat ou un investissement locatif ! (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 360 et 1 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 890 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

245 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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  • E
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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 289 575 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 275 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.30%

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 2751

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64 AVENUE DE LA PLAGE 29950 BENODET
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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